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购买二手房应该怎么选?不要再做买房小白
1、选择合适户型户型决定了后期入住、装修以及生活的舒适度，所以无论是买新房还是二手房，购房者都应在户型的挑选上下功夫。
2、看房屋质量房屋质量与居住舒适度息息相关，而住宅质量的高低主要取决于建材质量的好坏、承重结构的连接形式、施工质量以及地基的状态。
3、选择好的地段地段好坏决定房屋的潜力，购买二手房尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较浓厚的地段，这样不但上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。
4、避免期房等待之苦：购置新房往往要经过交钱之后一年甚至两年的漫长等待，二手房都是现房，经过装修就可以很快入住，有些已经做过装修的甚至可以直接入住。
5、二手房交易需要注意什么房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
被原房东和中介欺骗,二手房楼下有超市导致无法装电梯怎么办?
政府部门资助小区居民业主安装电梯，解决老旧居民小区老人上下楼困难的问题，如果你家二都是超市用房，这不影响你们楼居民申请安装出入电梯。如果资金有困难，你们还可以找超市资助一些。
这样的话，可以打总部的投诉电话，进行投诉二手房经纪人或者某家店面。消费者热线 如果二手房中介存在欺诈缴费行为，可以打消费者投诉热线进行维权。因为不管你买的是什么，二手房中介作为商家，买家都是属于消费者。
二手房购买被中介骗了该怎样维权 结合具体情况和合同约定，向对方索赔协商不成的可以收集证据向法院起诉。
入住时已经存在该问题，且该问题影响正常居住和使用的，原房东和中介故意隐瞒的，可以找原房东协商解决或者要求原房东解决。
协商和调解：尝试与中介进行再次协商或参与调解，寻求达成一个公平的解决方案。可以找到中介所在的公司或行业协会投诉，并要求进行调查和处理。
二手固定,二手房屋买卖附属设施包括哪些
1、暖气对于冬天温度比较低的北方来说，二手房装修需要的固定设施还有暖气，暖气因为安装后不可移动。故而暖气也是二手房装修，固定设施之一。马桶马桶作为卫浴间必备的设施之一，同样也是二手房装修必备的固定设施。
2、房屋附属设备设施一般包括如下：包括电梯；空调；安防设备；照明设备；消防设备；监控设备；综合布线；弱电系统；给排水设备等。
3、房屋附属设施主要包括：消防设施、监控设施、综合布线、室内装修装饰、排水设施设备、弱点系统、照明设施设备、电梯、室内空调。房屋装修的过程中，需严格按照规定执行，不得改变房屋及配套设施的使用功能。
4、房屋固定设施的一般理解一般理解：房屋固定设施，是指房屋内被固定的没有办法移动的设备设施，主要包括门，窗、暖气、内嵌式空调、马桶、水池、热水器、灯具等。建议。
5、第二类是商品房小区以外的配套设施和条件 如公交线路、购物中心等。
二手电梯主机回收什么价格的
电梯的层数越高，层站数也就越多，相应的回收费用也会随之增加。目前市面上常见的好二手电梯，以6层为例，回收价格大概在7万居多，但要以具体情况而定。
一般而言，废旧电梯的回收价格在几千元到几万元之间，具体需要根据电梯的具体规格和型号来评估。回收价格并不是固定的，会根据市场行情和具体情况进行变化。
电梯拆除回收的价格还要看电梯的楼层。楼层越高，楼层越高拆除电梯所产生的铁、道轨等一系列东西越多，所以楼层越高的电梯回收价钱也就越高。电梯拆除回收的价格要看电梯种类。
